小桥网何律师义务为你提供法律咨询

小桥流水

　潮州社区（小桥网）特邀广东祥典律师事务所何意蓬律师担任本网站常年法律顾问，同时为广大用户提供义务法律咨询（免费），欢迎大家联系：

　微信：xdhyp2104　QQ：1185064373

何意蓬律师简介

　　何意蓬律师系广东祥典律师事务所专职律师，具有化学和法律双学历，是律师队伍中为数不多的具备理工科基础的专职律师。

　　何律师代理了多宗在本地有影响力的民商事案件、行政诉讼案件，担任了多宗在潮州地区有影响的刑事案件的辩护人，均收到较好的效果。何律师还担任过潮州和惠来多家企业及村居的常年法律顾问，曾为企业老板收购民营学校和公司股份转让提供法律服务，在知识产权领域有独到的见解，曾为多家公司申请著作权登记，为被申请撤销的商标成功答辩。何律师在为当事人提供法律服务的时候，争取最大限度地维护当事人的合法权益，受到当事人的好评。

　　何律师是潮州电视台《法槌响》栏目的常邀嘉宾，希望通过电视节目、网络及律师事务所等平台，为广大民众普及法律知识、提供专业的法律帮助。

千鸟坑

潮州空空

感谢何律师如此义举，南无阿弥陀佛…

云聚创意

轻鸟

何律师义举功德无量！

粤u瓷艺

看到你的简介。是很正义的一个人。

星之碎片

何律师义举功德无量！

smart

请问律师小区物业把通道两边的空地划成车位出租，这样是不是侵犯了小区业主权益！所获收益是否应该归全体业主所有。谢谢！

smart

smart 发表于 2016-8-13 17:41
请问律师小区物业把通道两边的空地划成车位出租，这样是不是侵犯了小区业主权益！所获收益是否应该归全体业 ...

麻烦何律师给与解答！谢谢！

传递正能量

支持！！！！！！！！！！！！！！

冰鱼a

谢谢何律师，刚还抱着试试的态度，结果何律师很耐心地回答并给出建议。再一次感谢。

葡萄月

功德无量

为你分忧

smart 发表于 2016-8-14 13:44
麻烦何律师给与解答！谢谢！

《广东省物业管理条例》第五十三条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。
任何人不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地，损害业主的共同利益。
利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主和业主大会的同意，并依法办理相关手续。所得收益依法归全体业主共有。”
从该规定可以看出，小区物业侵犯了小区业主权益，所获收益应该归全体业主所有。

为你分忧

smart 发表于 2016-8-14 13:44
麻烦何律师给与解答！谢谢！

《广东省物业管理条例》第五十三条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。任何人不得擅自占用、挖掘物业管理区域的道路、场地，损害业主的共同利益。利用物业管理区域属于业主共有的道路、绿地或者其他场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主和业主大会的同意，并依法办理相关手续。所得收益依法归全体业主共有。”从该规定可以看出，小区物业侵犯了小区业主权益，所获收益应该归全体业主所有。

smart

为你分忧 发表于 2016-8-23 11:14
《广东省物业管理条例》第五十三条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改 ...

谢谢何律师！

smart

为你分忧 发表于 2016-8-23 11:14
《广东省物业管理条例》第五十三条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改 ...

谢谢何律师！

smart

为你分忧 发表于 2016-8-23 11:14
《广东省物业管理条例》第五十三条规定“ 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改 ...

如果物业把这部分收益占为己有，应该通过哪些途径维权！？谢谢何老师！

为你分忧

smart 发表于 2016-8-27 09:45
如果物业把这部分收益占为己有，应该通过哪些途径维权！？谢谢何老师！

可以通过业主委员会向当地居委会或街道反映，由当地居委会或街道组织双方进行协商解决，或者收集证据后向法院提起诉讼。

觅娇73

潮州需要更多这样有正义感的律师。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

旧日时光